Objekt Nummer:
3613/379
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4880 St. Georgen im Attergau
Kaufpreis:
€ 1.540.000,-
Nutzfläche:
2.079,00 m²
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Gewerbeimmobilie/Produktionshalle mit Büro/Investorenobjekt mit vielen Möglichkeiten

Zentral gelegene Gewerbeimmobilie im Herzen vom Attergau mit viel Potenzial! Wir bieten Ihnen diese top in Schuss gehaltene Gewerbeimmobilie zur Nutzung als Büro-Lager-Verkaufsfläche bzw. als idealer Produktionsstandort für Ihre unternehmerische Weiterentwicklung. Grundstücksfläche: 4730 qm Asphaltierte Außenfläche: 2260 qm Hallenfläche: ca.1700 qm Büro ca. 270 qm Ideale Verkehrsanbindung: an der Ortseinfahrt zu St. Georgen in Sichtweite der Umfahrungsstraße, nur ca. 600 Meter zur Westautobahnauffahrt A1 St. Georgen. Fakten: Das Betriebsgebäude wurde 1974 errichtet und mit laufenden Investitionen dem heutigen Standard angepasst. 2001 Neues Welleternitdach 2005 Neuer Hallenboden 2015 Bürogebäude generalsaniert mit neuer Pellets Heizung 2018 Errichtung Retentionsbecken und vieles mehr. Zusammengefasst ist diese derzeit vermietete Immobilie eine gute Investition für die Zukunft! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vor Ort über die Vorzüge dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Klaus Dämon Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 681 20 44 82 49 Mail: k.daemon@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 1.540.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Nutzfläche:
2.079,00 m²
Bürofläche:
270,00 m²
Bürofläche verm.:
270,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 4.730,00 m²
Lagerfläche:
1.667,00 m²
Lagerfläche verm.:
1.667,00 m²
verbaute Fläche:
1.974,00 m²
beziehbar ab:
03.12.18
Baujahr:
ca. 1974
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lagerhöhe:
5
Lager als Produktion:
Ja
HWB:
21.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
160.4
Klasse FGEE:
C
Lage: Stadtrand, Dorfrand
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