Objekt Nummer:
3613/335
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4692 Niederthalheim
Kaufpreis:
€ 168.000,-
Wohnfläche:
58,00 m²
Zimmer:
2
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Ein- oder Zweipersonenhaushalt? - Dann ist dieses Haus perfekt!

Dieses sehr hübsche Haus hat zwar eine kleine Wohnfläche - aber eine höchst ansprechende Nutzfläche aufgrund der Unterkellerung des Hauses und auch die freistehende Doppelgarage bietet einen großen Keller - fast mit Wohnraumqualität. Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet und befindet sich in recht gutem Zustand. Aufgrund der begrenzten Wohnfläche bietet es sich als Singelhaus oder für Paare perfekt an. Auf einer Wfl. von ca. 58 m² findet man eine große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie Bad und WC. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Bei dem Objekt wurden ständig Renovierungsarbeiten vorgenommen, daher hat es ein äußerst gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Rund um das Haus liegt der hübsch angelegte Garten mit einem Nebengebäude für Holz, Gartengeräte usw. Bei der Garage befindet ein sehr schöner, windgeschützer Sitzplatz mit Baumbeschattung. Die Doppelgarage wurde 2001 errichtet und besticht durch die großzügige Unterkellerung mit ca. 42 m². Es wurde ein Raum geschaffen der als Hobbyraum, Musikzimmer oder für Wellness perfekt geeignet ist. Die Anschlüsse für eine Sauna wären bereits vorhanden. Weitere Räume sind hier ein vollwertiges Badezimmer mit WC und Dusche und ein separater Raum für Wäsche/Waschmaschine. Vor dieser Doppelgarage sind noch 2 weitere Parkmöglichkeiten. Eckdaten dieses Hauses: - nette Siedlungslage in der Nähe von Schwanenstadt - Wohnfläche auf einer Ebene - sehr gefällige Bauweise - Ziegelbau - schöner sonniger Garten - große Doppelgarage - großzügige Räumlichkeiten unterhalb der Garage - kleines Nebengebäude für Holz usw. Angeboten wird dieses attraktive Haus um € 168.000,- Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 168.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
58,00 m²
Grundstücksgrösse
722,00 m²
Nutzfläche:
120,00 m²
Kellerfläche:
65 m²
beziehbar ab:
Dezember 2018
Zimmer:
2
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Garage:
Ja
Schlafzimmer: 1
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