Objekt Nummer:
3613/305
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4860 Oberachmann
Kaufpreis:
€ 395.000,-
Wohnfläche:
ca. 134,00 m²
Zimmer:
5
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SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE IN ATTERSEENÄHE!

Vöcklabruck/Alt Lenzing/Oberachmann: Diese traumhafte Gartenwohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m², weiters stehen 2 Terrassen mit insgesamt 40 m² und ein Garten mit ca. 220 m² zur Verfügung. Sie bietet ihnen eine moderne Küche, ein großes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), 2 Wc´s. Die Räume verfügen über edle Parkettböden und Rollos mit Fliegengittern. Zur Wohnung gehören ebenso 2 Dachbodenabteile, 2 Garagen mit automatischen elektrischen Garagentoren und insgesamt 4 Autoabstellplätze. Der Garten ist mit einem Zierteich und einem Steingarten mit kleinem Wasserfall liebevoll gestaltet. Diese Wohnung ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Sie erreichen die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in 8 Minuten, die Autobahnauffahrt Seewalchen in 2 Minuten und den Attersee in 3 Minuten. Die Ager ist 2 Gehminuten entfernt und lädt auf ein erfrischendes Bad zwischendurch ein. Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Wohneinheiten mit ca. 75 m², die zu einer großen Gartenwohnung umgebaut wurden. Ein Rückbau zu 2 Ferienwohnungen wäre ohne Komplikationen zu bewerkstelligen.
Kaufpreis:
€ 395.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 134,00 m²
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
40
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
Ja
HWB:
74.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Grünlage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Kamin, Sonnenschutz; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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