Objekt Nummer:
3613/387
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Kaufpreis:
€ 450.000,-
Wohnfläche:
127,70 m²
Zimmer:
5
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Stylische Terrassenwohnung am Stadtplatz von Vöcklabruck

Angeboten wird hier eine moderne, stylische Wohnung direkt am Stadtplatz von Vöcklabruck mit Terrasse/Loggia Richtung Süden und Westen. Diese neuwertige Wohnung bietet eine Wohnfläche von 127,73 m² auf einer Ebene + Terrasse Richtung Süden mit 11 m² und einer geschützten Loggia Richtung Westen mit 25,4 m². Die tolle Architektur des Wohnhauses, das unter Denkmalschutz steht, mit dem Neubau dieser Wohnung im 3. OG, die mit Glasfronten rund um die Loggia gebaut wurde, sind sicherlich die Highlights dieser Wohnung. Die Eingänge zum Wohnhaus sind sowohl vom Stadtplatz aus, als auch von der Hinterstadt, wo sich auch die Einfahrt zur Tiefgarage befindet. Die einzelnen Geschoße werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Lift aufgeschlossen. Raumaufteilung: Vom Eingangsbreich gelangt man in eine große sonnige Diele. Hier verteilen sich die Räume: Bad mit Waschmaschine, Dusche und WC, weiters ein Büro oder Wirtschaftsraum und 2 Kinderzimmer. Geradeaus befindet sich der Wohn- Essraum mit 42 m² Wfl. Von hier gelangt man auf die Loggia und die Terrasse. Dieser Raum ist super sonnig, im Hochsommer aber dennoch kühl, da keine direkte Südsonne in die Räume gelangt. Vom Wohnraum aus gelangt man ins Eltern-Schlafzimmer mit extra Schrankraum und Badezimmer mit WC. Architektonisch sehr interessant gruppieren sich die Räume über 3 Seiten um die Loggia und sind dadurch natürlich sehr hell und freundlich. Angeboten wird diese attraktive Wohnung um Euro 450.000,- inkl. der modernen und neuwertigen Küche und inkl. einem TG-Stellplatz Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf Euro 376,50 inkl. Heizung und TG Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 450.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
127,70 m²
Terrassenfläche:
11 m²
Loggiafläche:
25 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2015
Garage:
Ja
HWB:
42.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.57
Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 3
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