Exklusiver Vierkanthof
Historischer Charme trifft modernen Luxus
3.450.000 €
426 m²
Wohnfläche
Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und mit hochwertigen Details ausgestattet – hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
72.500 m²
Grundstücksfläche
Umgeben von Natur, bietet dieses weitläufige Areal absolute Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
800 m
Traunuferabschnitt
Ein exklusiver Zugang zur Traun lädt zu entspannten Stunden am Wasser und naturnahen Aktivitäten ein.
Ihr neues Zuhause – Exklusivität und Natur in Oberweis im Salzkammergut
Entdecken Sie diesen exklusiven 4-Kanter, der auf beeindruckende Weise Stil, Komfort und Naturverbundenheit vereint. Mit großzügigen Flächen, modernster Ausstattung und einer einzigartigen Lage bietet diese exklusive Immobilie alles, was anspruchsvolle Lebensqualität ausmacht. Ob historische Details, innovative Technik oder traumhafte Ausblicke – hier wird jeder Anspruch an ein außergewöhnliches Zuhause erfüllt.
Eine Immobilie mit perfekter Lage
Eingebettet in die malerische und ruhige Landschaft des Salzkammerguts besticht diese Immobilie in Oberweis in Laakirchen durch ihre perfekte zentrale Lage. Mit einer Entfernung von nur wenigen Minuten zur Autobahn, einer Fahrzeit von etwa einer Stunde nach Salzburg und jeweils nur 15 Minuten zu den traumhaften Seen Attersee und Traunsee, bietet sie beste Anbindungen. Auch die Stadt Linz erreichen Sie bequem in weniger als 45 Minuten.
Einige der Highlights.
01
Historischer Weinkeller
Dieser beeindruckende Weinkeller mit über 100 Jahre alten, gestempelten Ziegeln ist ein wahres Highlight. Er bietet optimale Bedingungen für die Lagerung Ihrer Weine und schafft einen einzigartigen Raum, der Geschichte und Genuss harmonisch verbindet.
02
Wellness mit eigener Sauna
Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna, die modernes Design und Komfort vereint. Genießen Sie wohltuende Momente der Regeneration in einem Ambiente, das Ruhe und Erholung verspricht.
03
Bibliothek aus Altholz
Ein Rückzugsort mit Charakter – die aus aufbereiteten Altholz gefertigte Bibliothek lädt zum Verweilen ein. Hier verbinden sich nachhaltiges Design und ein gemütliches Ambiente zu einem inspirierenden Raum.
04
Büro im Obergeschoss
Ein idealer Ort zum Arbeiten oder kreativen Denken. Das Büro im Obergeschoss bietet eine ruhige Atmosphäre mit reichlich Tageslicht und einem inspirierenden Blick auf die umliegende Landschaft – perfekt als Büro oder Atelier.
05
Geräumige Garage
Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Mit direktem Zugang und moderner Ausstattung ist sie ideal für Ihre Fahrzeuge, Werkzeuge oder Projekte.
06
Eigener Traunuferzugang
Ein exklusives Highlight des Anwesens ist der ca. 800 Meter lange private Uferabschnitt an der Traun. Hier können Sie die unberührte Natur in vollen Zügen genießen – ob bei entspannten Spaziergängen, Wassersport oder einfach beim Lauschen des Flusses. Dieser einzigartige Zugang macht das Anwesen zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das ideale Anwesen
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und idealer Lage dieser Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Der zukünftige Käufer hat hier die Chance, einen einzigartigen Ort zu gestalten und individuell zu nutzen.
Naturliebhaber
Die weitläufigen 7,25 Hektar mit privatem Wald, Obstgarten und 800 Metern Traunufer bieten eine unvergleichliche Nähe zur Natur und Ruhe.
Familien
Mit großzügigem Wohnraum, einem idyllischen Innenhof und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist dieses Anwesen perfekt für ein harmonisches Familienleben.
Genießer
Highlights wie der historische Weinkeller, die Sauna und der Panoramablick schaffen eine Umgebung, die Luxus und Lebensqualität vereint.
Investoren
Eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer erstklassigen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren mit Vision.
Zu einem Kaufpreis von
3.450.000 €
Telefon
Wir von Immotop aus Vöcklabruck sind erfahrene Immobilienmakler mit einem klaren Fokus auf das Salzkammergut. Dank unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis unterstützen wir unsere Kunden dabei, die ideale Immobilie zu finden oder erfolgreich zu verkaufen. Dabei legen wir großen Wert auf persönliche Beratung und individuell angepasste Lösungen.
Ihr exklusives Exposé
Provisions- und Rechtshinweis:
Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Gemäß Bestellerprinzip erfolgt die Vermittlung von Mietwohnungen an Privatpersonen provisionsfrei. Bei gewerblicher Vermietung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar von bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zu verrechnen.
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