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Kompakte moderne Neubauwohnung in Edt/Lambach

ImmoNr.
oO-2023-00129_12
Kauf / Miete
Kauf
Immobilienart
Wohnung
PLZ
4650
Ort
Edt/Lambach
Kaufpreis
256.000,-
Wohnfläche
53,40 m²
Stellplätze
1 Garagenplatz
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der WC´s
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Barrierefrei
Ja
HWB
35 kWh/(m²a)
fGEE
0,73
Provisionsfrei
Ja

Beschreibung

Wohnpark Edt bei Lambach

In sonniger Lage werden in Edt bei Lambach 13 Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen/Terrassen und moderner Ausstattung errichtet.
Das Projekt besticht durch die schöne Architektur und wohnliche Raumkonzepte, zentrale Lage zwischen Wels und Vöcklabruck.
Der Anschluss zur Autobahn A1 ist nur 15 Minuten entfernt.

Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt.

Die angebotene kompakte Zweiraumwohnung Top 8 im 1. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 53,40 m². Ein sonniger Balkon mit 11,48 m² sowie ein hauseigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören selbstverständlich zum Umfang dieser modernen Wohnanlage.

Baubeginn wird im Frühjahr/Sommer 2024 sein. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach einer Bauzeit von ca. 16 Monaten.

Angeboten wird diese kompakte Wohnung um Euro 256.000,-- inkl. Tiefgaragenplatz.

Sämtliche Details inklusive Preise aller 13 Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem Anhang.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* attraktive, moderne Architektur
* zentrumsnahe Lage
* 13 Wohneinheiten von 53 m² bis 129 m² Wohnfläche
* großzügige Balkone und Terrassen/Dachterrassen sowie Eigengarten
* ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger

PROVISIONSFREIER ERWERB!

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 332 74 72
Mail: m.kohlross@immo-top.at
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ansprechpartner

Marion Kohlross

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