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Ihr Traum vom eigenen Landgasthaus

ImmoNr.
00169
Kauf / Miete
Kauf
Immobilienart
Gastgewerbe
PLZ
4841
Ort
Ungenach
Kaufpreis
550.000,-
Stellplätze
20 Freistellplätze
Anzahl der Zimmer
9
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Barrierefrei
Nein
HWB
182 kWh/(m²a)
fGEE
2,25
Provisionsfrei
Nein
Provision
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

Selten hat man die Gelegenheit, ein so kompaktes, überschaubares Landgasthaus in interessanter Lage zu erwerben. Dieser Gastrobetrieb befindet sich sozusagen vor den Toren der Stadt Vöcklabruck in Obereinwald/Ungenach direkt an einer Hauptverkehrsader vom Hausruck kommend.

Die überschaubare Größe, der überaus entzückende Gastgarten mit schattenspendenden Bäumen sowie die großzügige Wohnung im Obergeschoß und der ausbaubare Dachboden werden Sie überzeugen!

Hier steckt definitiv viel Potential für Gastroprofis und kreative Köpfe drin. Zögern Sie nicht und erwecken Sie dieses Schmuckstück zum Leben!

Die Gastrofläche im Erdgeschoß bietet ca. 50-70 Sitzplätze. Eine komplett eingerichtete Küche ist ebenso vorhanden. Der attraktive Gastgarten lässt viel Raum für Ideen. Für die Kinder der Gäste könnte hier ein großartiger Spielplatz mit Direktanschluss zum Wald entstehen.

Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige 5-Zimmer Wohnung in der die Gastgeberfamilie selbst oder das Personal wohnen könnte. Der Dachboden bietet ebenso Potential zum Ausbau.

Hinter dem Haus befinden sich außerdem noch 2 Garagen sowie ein großzügiges Nebengebäude für die Lagerung der Gastgartenmöbel. Für die Gäste stehen ca. 20 Außenstellplätze zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen bei:

Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 57 414 37
Mail: j.pettighofer@immo-top.at
www.immo-top.at

Ansprechpartner

Judith Pettighofer

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