Tolles Penthouse am Stadtplatz mit freier Sicht
Preis auf Anfrage
Nein
ImmoNr.
00215
Kauf / Miete
Kauf
Immobilienart
Wohnung
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck
Kaufpreis
538.000 €
Wohnfläche
102,50 m²
Stellplätze
2 Tiefgaragenplätze
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der WC´s
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
HWB
115 kWh/(m²a)
Provisionsfrei
Nein
Provision
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Beschreibung
Tolles Penthouse in perfekter Lage am Stadtplatz!Das hier angebotene Penthouse (Erstbezug nach umfassender Sanierung) weist unumstritten eine der besten Lagen am Stadtplatz auf: zentral und doch etwas zurückversetzt, liegt es sehr angenehm ruhig.
Dieses Domizil bietet einen Ausblick über die Stadt bis ins Gebirge, der kaum zu toppen ist. Die Sonnenlage ist perfekt und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Luftig und leicht gestaltet sich diese Traumwohnung durch die Raumhöhe mit 2,60 m sowie der vielen Fenster über 3 Seiten.
Das Penthouse mit 102,5 m² Wfl. wurde 2023 komplett renoviert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Es ist somit Erstbezug!
Wunderschöne Stunden mit langer Abendsonne genießt man auf der süd- westseitig gelegenen Terrasse mit einer Fläche von 41,5 m².
Highlights:
- über den Dächern von Vöcklabruck mit freiem Blick
- das 4. OG ist nur mittels einem Schlüssel zu erreichen
- keinen an die Wand grenzenden Nachbarn = auf 3 Seiten frei und die 4. Seite grenzt an
das Stiegenhaus
- freier, offener Wohn- Essbereich mit Küche auf ca. 39 m²
- Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafräume und Vorzimmer wurden exquisit
ausgestattet
- 2 Schlafräume mit 14 und 15 m² Wfl.
- Wirtschaftsraum bzw. Arbeitsraum mit ca. 9 m²
- Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und stylischem Mobilar
- Beschattungen bei allen Fenstern und Terrassentüren
- 2 Tiefgaragenplätze
Im Kaufpreis enthalten ist ein Sanierungsdarlehen vom Haus über ca. EUR 24.500,-. Dieses Darlehen wird mit den Betriebskosten zurückbezahlt (mtl. EUR 265,77)
Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
E-Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.at
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