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NEBENKOSTEN

Kauf­ver­trag

Gesamt müs­sen sie als Käu­fer mit ca. 10% Neben­kos­ten des Kauf­prei­ses rech­nen.

Die­se Neben­kos­ten glie­dern sich wie folgt auf:
Grund­er­werb­steu­er: 3,5 % des ver­trag­li­chen Ver­kaufs­prei­ses
Grund­buch­ein­tra­gungs­ge­bühr (Eigen­tums­recht): 1,1 % des Kauf­prei­ses
Kos­ten der Ver­trags­er­rich­tung und grund­bü­cher­li­chen Durch­füh­rung nach Tarif des jewei­li­gen Urkun­den­er­rich­ters
sowie Bar­aus­la­gen für Beglau­bi­gun­gen und Stem­pel­ge­büh­ren (Richt­wert ca. 2% des Kauf­prei­ses)
Kos­ten und Abga­ben für Grund­ver­kehrs­ver­fah­ren län­der­wei­se unter­schied­lich
Ver­mitt­lungs­pro­vi­si­on Kauf, Ver­kauf oder Tausch von Lie­gen­schaf­ten, Lie­gen­schafts­an­tei­len,
Woh­nungs­ei­gen­tum, Unter­neh­men aller Art und Supe­r­ä­di­fi­ka­ten

- Wert bis Euro 36.337,- 4%
- Wert von Euro 36.337,- bis Euro 48.449,- Euro 1.453,-
- Wert von Euro 36.337,- bis Euro 48.449,- Euro 1.453,-
- zuzüg­lich 20 % Mwst.

Miet­ver­trag

Ver­ge­büh­rung des Miet­ver­tra­ges (§33 TP 5 GebG) 1% des auf die Ver­trags­dau­er ent­fal­len­den Brut­to­miet­zin­ses (inkl. Ust),
bei unbe­stimm­ter Ver­trags­dau­er 1% des drei­fa­chen Jahresbruttomietzinses.

Haupt- oder Unter­mie­te an Woh­nun­gen, Ein­fa­mi­li­en­häu­sern und Geschäfts­räu­men aller Art.

Ver­trags­dau­er

Wohnungen/​Häuser — unbe­stimm­te Zeit /​oder mehr als 3 Jah­re 2 Brut­to­mo­nats­mie­ten vom Ver­mie­ter und Mie­ter. Ver­mie­tung gewerb­li­che Objek­te 3 Brut­to­mo­nats­mie­ten vom Ver­mie­ter und 3 Brut­to­mo­nats­mie­ten vom Mieter

Ver­trags­dau­er
Wohnungen/​Häuser Befris­tung 2 – 3 Jah­re 1 Brut­to­mo­nats­mie­te vom Ver­mie­ter und vom Mie­ter. Ver­län­ge­rung mehr als 3 Jah­re oder unbe­stimm­te Zeit 1/​2 Brut­to­mo­nats­miet­zins Ergän­zung vom Mie­ter. Ver­mie­tung gewerb­li­che Objek­te 3 Brut­to­mo­nats­mie­ten vom Ver­mie­ter und 2 Brut­to­mo­nats­mie­ten vom Mieter


Ver­trags­dau­er
weni­ger als 2 Jah­re 1 Brut­to­mo­nats­mie­te vom Ver­mie­ter und 1 Brut­to­mo­nats­mie­te vom Mie­ter.
Ver­län­ge­rung auf höchs­tens 3 Jah­re 1 Brut­to­mo­nats­miet­zins Ergän­zung vom Mie­ter Ver­län­ge­rung mehr als 3 Jah­re oder unbe­stimm­te Zeit 2 Brut­to­mo­nats­mie­ten Ergän­zung vom Mieter.