Das Anton - elegante Anlage-Wohnung in historischem Gebäude am Stadtplatz

Preis auf Anfrage
Nein
ImmoNr.
00351
Kauf / Miete
Kauf
Immobilienart
Wohnung
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck
Kaufpreis
243.500,00 €
Wohnfläche
58,15 m²
Kellerfläche
2,46 m²
Stellplätze
Tiefgaragenplätze im Burgstall-Gebäude nebenan
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der WC´s
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Nein
HWB
83 kWh/(m²a)
fGEE
1,32
Provisionsfrei
Ja

Beschreibung

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz.
In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden.

Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten.

Die angebotene Wohnung Top 4 liegt im 1. OG mit süd-westseitiger Ausrichtung. Mit 58 m² ist diese Wohnung auch als "Anlagewohnung" perfekt und preislich sehr interessant. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note.

Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte.

Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe.
Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv.

Gerne haben wir die Planunterlagen des gesamten Projekts und die Preisliste als PDF-Download für Sie zur Verfügung gestellt.

Ansprechpartner

Ilse Hittenberger

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