Preis auf Anfrage
Nein
ImmoNr.
00486
Kauf / Miete
Miete
Immobilienart
Büro/Praxen
PLZ
4844
Ort
Regau
Hauptmiete netto
980,00 €
Betriebskosten netto
247,34 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stellplätze
mehrere Freistellmöglichkeiten
Anzahl der WC´s
1
Befeuerung
Fernwärme, Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Nein
HWB
54 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
fGEE
0,56
Provisionsfrei
Nein
DOKUMENTE
Beschreibung
Die kompakte Gewerbefläche mit ca. 75 m² im Erdgeschoss besteht aus vier separaten Räumen und einem eigenen WC. Sie eignet sich perfekt für Büros, Praxen oder Fachhandel, die eine klar strukturierte Arbeitsumgebung und sofort nutzbare Infrastruktur benötigen.
Die Lage im Regau Vital Gebäude bietet schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls gut erreichbar.
Diese Einheit überzeugt durch effiziente Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zentrale Lage – ideal für kleine Unternehmen oder Praxisbetriebe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699 81353224
Mail: f.faje@immo-top.at
www.immo-top.at
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