Preis auf Anfrage
Nein
ImmoNr.
00487
Kauf / Miete
Miete
Immobilienart
Büro/Praxen
PLZ
4844
Ort
Regau
Hauptmiete netto
2.100,00 €
Betriebskosten netto
532,52 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stellplätze
mehrere Freistellmöglichkeiten
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der WC´s
1
Befeuerung
Fernwärme, Nahwärme
Heizungsart
Fernwärme
Kamin
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Nein
HWB
31 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
fGEE
0,63
Provisionsfrei
Nein
DOKUMENTE
Beschreibung
Die großzügige Büro- und Praxisfläche mit ca. 161 m² im 1. Obergeschoss umfasst sechs Räume, darunter vier Büroflächen sowie zwei Nebenräume mit eigenem WC und Dusche. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Aufenthalts- oder Besprechungsbereich. Sie eignet sich hervorragend für Büros, Praxen oder Fachhandel, die auf Raumvielfalt, Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld Wert legen.
Die Lage im Regau Vital Gebäude ermöglicht schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist ca. 10 Minuten entfernt, der Attersee ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Diese Einheit bietet flexible Nutzung, großzügige Raumgestaltung und einen zentralen Standort – optimal für größere Praxisgemeinschaften oder Unternehmen mit mehreren Abteilungen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699 81353224
Mail: f.faje@immo-top.at
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!