Moderne Gewerbeeinheit für Büro oder Dienstleistung

ImmoNr.
00488
Kauf / Miete
Miete
Immobilienart
Büro/Praxen
PLZ
4844
Ort
Regau
Hauptmiete netto
1.040,00 €
Betriebskosten netto
270,60 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stellplätze
öffentliche Stellplätze
Anzahl der Zimmer
2
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Nein
HWB
31 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
fGEE
0,63
Provisionsfrei
Nein

Beschreibung

Die Gewerbefläche mit ca. 80  m² im 2. Obergeschoss umfasst eine große Hauptfläche, einen Vorraum mit kleiner Küche und einen Nebenraum. Sie eignet sich ideal für Büros, Praxen, Massage- oder Therapieeinheiten oder Fachhandel.

Die Lage im Regau Vital Gebäude sorgt für schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls in kurzer Fahrzeit. WC im Gebäude vorhanden, Lift vorhanden.

Diese Einheit kombiniert flexible Nutzung, praktische Raumaufteilung und zentralen Standort – perfekt für Unternehmen, die moderne und individuell gestaltbare Flächen suchen.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 5557269
Mail: f.faje@immo-top.at
www.immo-top.at


Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ansprechpartner

Fabian Faje

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