Charmantes Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage

DOKUMENTE

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Attnang-Puchheim überzeugt mit großen, hellen Räumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über mehrere Ebenen und bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte - auch als Zweifamilienhaus. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss schaffen weiteres Entwicklungspotenzial.

Die im Laufe der Jahre erweiterten Wohnflächen sowie der sonnige Garten mit altem Baumbestand bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Trotz bestehendem Renovierungsbedarf ist das Haus sofort beziehbar und verbindet damit unmittelbare Nutzbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Besonders attraktiv sind die großzügigen Außenflächen mit Terrasse, Balkon und dem rund 978 m² großen Grundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Die zentrumsnahe Lage von Attnang-Puchheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig sind Vöcklabruck mit der VARENA in rund 10 Minuten sowie der Attersee in etwa 20 Autominuten bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

HIGHLIGHTS:

-Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche
-Sechs Zimmer auf mehreren Ebenen (ev. auch Zweifamilienhaus)
-Sonniges Grundstück mit ca. 978 m²
-Terrasse und Balkon
-Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
-Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze
-Zentrumsnahe Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Attnang nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
E-Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.at

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