Familienglück mit Gartenidylle & Doppelgarage

ImmoNr.
00595
Kauf / Miete
Kauf
Immobilienart
Haus
PLZ
4800
Ort
Attnang
Kaufpreis
429.000,00 €
Wohnfläche
113 m²
Kellerfläche
65,27 m²
Stellplätze
Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze
Grundstücksfläche
697 m²
Balkonfläche
7,10 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der WCs
2
Baujahr
1993
Bauweise
Holzbauweise
Heizungsart
Fußbodenheizung, Gasheizung
Kamin
Ja
Barrierefrei
Nein
HWB
162 kWh/(m²a)
Klasse HWB
E
fGEE
2,37
Provisionsfrei
Nein
Provision
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Wohnhaus in Attnang-Puchheim verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 113 m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Terrasse, Balkon, großer Keller, Garage und Außenstellplatz ergänzen das attraktive Platzangebot.

Das 1993 errichtete Fertighaus wurde frisch gestrichen und bietet mit Bad, separatem WC sowie Gas-Zentralheizung und zusätzlicher Fußbodenheizung im Küchenbereich eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Außenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Die Roseggerstraße liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und dem Zentrum. Das Freizeitzentrum Spitzberg ist nur ca. 0,4 km entfernt, Vöcklabruck sowie die A1 Westautobahn sind rasch erreichbar. Der Bahnhof Attnang-Puchheim sorgt zudem für eine gute öffentliche Anbindung.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 5557269
Mail: f.faje@immo-top.at
www.immo-top.at


Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ansprechpartner

Fabian Faje

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